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杭州房子抵押借资对于借资的要求：
1、抵押按揭房产资金周转贷款,全款现房建筑装修贷款,自建房屋抵押大额消费贷款,抵押商品住宅资金周转贷款,安置房本大额消费贷款等借资人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、借资人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、杭州借资人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理房子借资的手续齐全,抵押房子没有借资或者借资已还清.
5、借资人需要在房子借资所在地杭州有固定的居住场所.
6、杭州房子押手续,抵押房子面积需在40平米以上.
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（一）房子证,贷款人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,杭州户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或杭州民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）房子贷款人家庭其他财产证明，（如另处房子证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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杭州房子抵押借资优势:
1、商品房产资金周转贷款,抵押全款房子周转贷款,抵押适用房屋出国留学贷款,自建住宅抵押助学贷款,抵押商住两用购房合同生活支出贷款等房子借资不影响正常居住,不影响房子的使用权,房主仍可将房子用于居住、出租、经营等;
2、借资额度高.只要提供相对足值的抵押物（房子）,便可获得大额借资,以满足杭州经营,资金周转需求;
3、房子评估值高,可获得杭州房子评估价值的70%左右;
4、杭州房子借资用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.杭州房子借资利息远低于典当、担保借资、汽车借资利息.
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杭州住房借资额度不同,申请抵押企业房产创业贷款,商品房子生活支出贷款,抵押房屋商务活动贷款,抵押适用住宅生意贷款,商品购房合同应急贷款,全款住房借资,杭州按揭住房借资等方案也会不同.
1、一抵：杭州住房借资额度更高,可贷住房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看住房剩余的评估额度,借资额度=住房价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵住房借资额度会低很多.
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