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1. 服务于杭州有强烈短期融资需求的中小型生产制造业企业
2. 申请房产借款的企业成立时间6个月-3年期间,有正常的营业流水及收入
3. 杭州最近房产借款的企业连续两个季度没有亏损
4. 企业年销售规模不低于500万元人民币,更多借款资质更好
5. 房产借款用于创业初期支付原材料采购货款或购买生产设备等均可以
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杭州房屋抵押借资流程如下：
1、首先要向银行提出房屋借资申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人房屋(必须拥有)、房屋证、杭州产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划全款房产创业贷款,抵押拆迁安置房子出国留学贷款,自建房屋生活支出贷款,抵押企业住宅大额消费贷款,个人购房合同抵押助学贷款等房屋借资方案,之后签订房屋借资合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、杭州房屋借资风控审核完成后银行即按规定办理借资发放手续;
6、借资人按合同如期归还房屋借资本息;
7、结清借资,办理撤押手续.
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适用房产抵押贷款,抵押安置现房资金周转贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,公司住宅抵押创业贷款,个人购房合同抵押应急贷款等住宅借资要求：
1.杭州营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押住宅,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.杭州住宅借资法人有有效的合法身份证
5.所抵押的住宅,房龄要在15年之内,并能正常在杭州上市交易
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杭州房屋贷款,抵押小产权房产大额贷款,个人房子商务活动贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,农村自建住宅建筑装修贷款,抵押个人购房合同助学贷款等办理需要材料：
1、杭州二代身份证
2、杭州户口本
4、结婚证
5、房本（大本、房屋证）
6、个人征信报告
7、房屋贷款申请人收入证明,工作证明,房屋贷款用途说明
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